梅州市平遠縣好居房地産有限公司項目地塊土壤汙染狀況調查報告（第一階段）
一、地塊基本情況
地塊名稱：梅州市平遠縣好居房地産有限公司項目地塊。
占地段積：1496.49m2。
地理位置：位于廣東省梅州市平遠縣大柘鎮，地塊中心經緯度爲E 115.890369°、 N 24.552760°。
土地使用權人：平遠縣好居房地産有限公司。
地塊土地使用現狀：居住用地，臨時用作苗圃花木場。
未來規劃：居住用地。
土壤汙染狀況初步調查單位：梅州市高遠科技有限公司。
調查緣由：用途變更爲住宅、公托管理與公共服務用地的，變更前應當比照規定進行土壤汙染狀況調查的地塊。
二、第一階段調查
第一階段調查工作開展時間爲2023年5月。
項目地塊曆史沿革清晰，項目地塊原爲平遠縣大柘鎮豐光村集體所有水田，于2012年辦理農轉用審批後納入政府儲備土地庫，臨時用作花圃苗木場，2019年項目地塊挂牌出讓至平遠縣好居房地産有限公司，規劃用地類型爲住宅用地，項目地塊現狀爲苗圃。
項目地塊周邊相鄰地塊原爲大柘鎮豐光村集體農田、園地，東部、北部及南部逐步開發爲居民區。地塊北側緊鄰豐光村居民區，東部爲平興路、碧桂園居民區，南部爲錦松花圃及豐光村居民區，西部爲園地和水田。
項目地塊曆史及現狀上不涉及工業生産加工、工業廢水儲存處理、工業固廢儲存處理處置、規模化養殖等活動，項目地塊內曆史及現狀不涉及潛在汙染源。
項目地塊周邊要紧爲居民區、農田、園地及林地，不涉及工業生産加工、工業廢水儲存處理、工業固廢儲存處理處置、規模化養殖等活動，對項目地塊造成汙染的也许性很小。
三、調查結論
項目地塊曆史上一直爲水田，曆史及現狀（一）不涉及工礦用途、有毒有害物質儲存與輸送、工業廢水汙染，（二）未發生過環境汙染事故，（三）不涉及危險廢物貯存、使用、處置活動等，或固廢堆放與傾倒、固廢填埋等，（四）不涉及規模化畜禽養殖，（五）不存在曆史監測數據表明項目地塊有汙染風險，（六）不存在其它也许造成土壤汙染的情形，如小作坊加工、外來汙染土壤轉運至本地塊等，（七）現場調查未發現地塊明顯汙染迹象，（八）地塊周邊對本地塊存在汙染風險的也许性很小。項目地塊的土壤環境狀況可以同意，不屬于汙染地塊，土壤汙染狀況調查活動可以結束，無需進行後續采樣工作。
