梅州市平遠縣銅鑼灣房地産開發有限公司項目地塊土壤汙染狀況調查報告（第一階段）
一、地塊基本情況
地塊名稱：梅州市平遠縣銅鑼灣房地産開發有限公司項目地塊。
占地段積：52282.05m2。
地理位置：位于广东省梅州市平远县大柘镇，地块中心经纬度为E 115.875474°、 N 24.571135°。
土地使用權人：平遠縣銅鑼灣房地産開發有限公司。
地塊土地使用現狀：居住用地，現狀爲在建銅鑼灣壹號住宅樓盤。
未來規劃：居住用地。
土壤汙染狀況初步調查單位：梅州市高遠科技有限公司。
調查緣由：用途變更爲住宅、公托管理與公共服務用地的，變更前應當比照規定進行土壤汙染狀況調查的地塊。
二、第一階段調查
第一階段調查工作開展時間爲2023年5月。
項目地塊曆史沿革清晰，項目地塊原爲平遠縣大柘鎮嶺下村集體所林地、水田，于2018年辦理農轉用審批後納入政府儲備土地庫，2021年項目地塊挂牌出讓至平遠縣銅鑼灣房地産開發有限公司，規劃用地類型爲住宅用地，項目地塊現狀爲在建銅鑼灣壹號住宅樓盤。
項目地塊周邊相鄰地塊原爲大柘鎮嶺下村集體林地、農田，東部及南部逐步開發爲居民區、學校。地塊北側爲林地，東部爲平城花園居民區，南部爲平遠實驗小學，西部爲林地、濟廣高速。
項目地塊曆史及現狀上不涉及工業生産加工、工業廢水儲存處理、工業固廢儲存處理處置、規模化養殖等活動，項目地塊內曆史及現狀不涉及潛在汙染源。
項目地塊周邊要紧爲居民區、學校及林地，不涉及工業生産加工、工業廢水儲存處理、工業固廢儲存處理處置、規模化養殖等活動，對項目地塊造成汙染的也许性很小。
三、調查結論
項目地塊曆史上爲林地、水田，曆史及現狀（一）不涉及工礦用途、有毒有害物質儲存與輸送、工業廢水汙染，（二）未發生過環境汙染事故，（三）不涉及危險廢物貯存、使用、處置活動等，或固廢堆放與傾倒、固廢填埋等，（四）不涉及規模化畜禽養殖，（五）不存在曆史監測數據表明項目地塊有汙染風險，（六）不存在其它也许造成土壤汙染的情形，如小作坊加工、外來汙染土壤轉運至本地塊等，（七）現場調查未發現地塊明顯汙染迹象，（八）地塊周邊對本地塊存在汙染風險的也许性很小。項目地塊的土壤環境狀況可以同意，不屬于汙染地塊，土壤汙染狀況調查活動可以結束，無需進行後續采樣工作。
